進(jìn)入年末，市场對(duì)于明年一季度房价比较关注。而判断房价走势，关免费姐姐键要看三个变量。第一是供求变量，即库存去化周期；第二个是货币变量，包括高清版免费流动性、公积金按揭贷款的便利程度等；第三个是市场预期。

　　2015年第一季度依然也會(huì)面(miàn)临库存继续高位盘整的态势。但动漫视频乐观地看，2015年第一季度房价會(huì)呈现止跌反弹的可能(néng)。

　　房价止跌反弹的完成(chéng)過(guò)程加快

　　首先从供求变量角度看，2014年总体呈现了供大于求的态势，這(zhè)是房价持资源丁香花续低迷的最根本原因。但是相比前三季度，第四季度供大于求的态势會(huì)得到(dào)扭转。TV姑娘在這(zhè)樣(yàng)一个态势下，基本上會(huì)使目前库存走势呈现有惊无险的态势。之所姑娘丁香花以“有惊”，在于库存规模依然有继续上升的态势，這(zhè)和房企在年末，尤其是农历意义免费姐姐上的年末之前，加大推盘力度冲刺业绩有关。所以說(shuō)，月度新增供应依然有加大的可能(néng免费动漫)，即2015年第一季度依然也會(huì)面(miàn)临库存继续高位免费免费盘整的态势。

　　但是，如果从库存去化角度看，目前去化速度在持续加快。如果按照“高清版影院库存量/近6个月成(chéng)交面(miàn)积均值”来衡量库存去化周期。总体上看，今年第四资源视频季度包括一二三四线在内的典型城市库存去化周期會(huì)低于16个月，去视频直播化压力明显低于前三季度。而根据經(jīng)验，如果库存去化国语视频周期低于14个月，那麼(me)房价就(jiù)會(huì)面(miàn)临一个止跌反成全影院弹的可能(néng)。因而乐观地看，2015年第一季度房价會(免费免费huì)呈现止跌反弹的可能(néng)。

　　其次，从货币层面(miàn)看，今年以来，货币层面(m姐姐视频iàn)和房价之间的走势存在一个明显的背离。以狭义货币量M1同比增幅走势免费国语和全國(guó)70城房价指数环比增幅走势看，房价指数增幅曲GO艺术线下行的力度明显大于M1，這(zhè)說(shuō)明今年房价下跌其实是有艺术免费点“任性”的，缺乏逻辑上的验证。但反過(guò)来也說(shuō)明，由于M1基本面姐姐动漫(miàn)并沒(méi)有大规模的恶化，所以也能(néng)牵制目前房价持续下跌姑娘美丽的态势。

　　实际上，从全國(guó)70城房价指数也能(néng)看丁香花免费出来，今年8月份跌幅持续收窄，跌幅是近5年以来最大的一次。但越過(guò)這(zhè)好姑娘美丽樣(yàng)一个点後(hòu)，房价跌幅已經(jīng)在持续收窄。考虑到(dào)大地高清版近期央行降息等利好(hǎo)政策的出台，進(jìn)入房地产市场的资金流高清GO會(huì)更宽裕，包括公积金按揭贷款的提取和使用等方面(miàn)會(huì)逐渐变直播直播得更便利，這(zhè)會(huì)使得房价下跌的跌幅持续收窄好姑娘高清，到(dào)了2015年第一季度完全有止跌反弹的可能(néng美丽国语)。

　　再次，从市场预期来看，2014年房地产市场之所以出现莫名其GO美丽妙的下跌，在于市场预期的一个推动力。在2014年年後(hòu)杭州部分项目降价潮出现後(hòu)飘雪TV，尽管是个案，但往往在舆论媒介的传播下，房价持续高涨的心理预期開(kāi)始崩美丽动漫溃，進(jìn)而使得房价持续下跌。部分房企在這(zhè)樣中文版高清版(yàng)一个态势下，匆忙甩卖股权，认为房地产市场的大拐点出现了。

　　但是，新一届政府显然對(duì)于楼市稳健發(fā)展的调控GO免费依然有比较大的手腕，包括“稳定住房消费”的字眼提出，某種(zhǒng)程度上都资源成全(dōu)是對(duì)房地产市场在宏观經(jīng)济中的重视程度依然是不变MV好姑娘的。尤其是各大城市限购政策放松下，并沒(méi)有中央政府的打压，這TV丁香花(zhè)會(huì)使市场依然看好(hǎo)中國(guó)楼市。

　　目前很多經(jīng)济發(fā)展的引擎還(hái)沒(méi)好姑娘高清启动，如高铁新城、棚户区改造、智慧城市建设、产业园開(kāi)發(fā)、城乡户姐姐GO籍制度统一等，這(zhè)些内容背後(hòu)都(dōu)會(huì)迸發(fā)出无丁香花大地穷的购房需求。一旦意识到(dào)這(zhè)一点，那麼(me美丽动漫)就(jiù)會(huì)认为目前房价的波动是周期性的现象，而非拐点层面(miàn)的大变化。艺术飘雪市场预期會(huì)因为此类因素而得到(dào)转变，進(jìn)而使得房价止跌反弹影院免费。

　　所以从上述三个变量可以看出，即使宏观政策层面(miàn)在第中文版GO一季度并不继续出狠招，房价止跌反弹的過(guò)程也能(néMVMVng)够较容易地完成(chéng)。如果考虑到(dào)宏观經(jīng)济的救市力成全大地度會(huì)加大，此类政策會(huì)带来溢出现象，即间接给楼市带来利好(hǎo)，進(jì大地美丽n)而使得房价止跌反弹的完成(chéng)過(guò)程會(huì)更快。

　　一二线房价止跌反弹的迹象最明显

　　从区域结构上看，依然是一个很完美的城市等级序列，即一二线飘雪动漫房价止跌反弹的迹象最明显，三四线则出现分化。部分經(jīng)济發(fā)达的三四线城市中文版艺术會(huì)追随此类一二线城市，而部分經(jīng)济相對(duì)动漫艺术落後(hòu)的城市则會(huì)有继续下跌的可能(néng)。

　　从一线城市来看，今年5月份開(kāi)始，一线城市和全國(guó)70个大中城市的走势一直播好姑娘致，出现了下跌，跌幅达到(dào)了0.08%。随後(hòu)也經(jīng)历了跌幅免费大地扩大、跌幅收窄的态势。2011年一线城市房价下跌的特征，当時(shí)跌了8个月。如果按這(zhè在线在线)樣(yàng)一个历史逻辑看，考虑到(dào)目前一线城市成(chéng)交量已經高清版影院(jīng)上升，那麼(me)今年跌幅也基本要沿袭2011年的走势，要持续好姑娘大地8个月。如果這(zhè)樣(yàng)考虑，那麼(me)也基本在年度呈现跌无可跌的态势，即出现房高清MV价上涨。

　　到(dào)了明年一季度，一线城市的库存去化周期有望回归12个月以下的水平，即房GO中文版价快速上涨的引擎已經(jīng)启动。另外，對(duì)于一线城市房价下资源姐姐跌的态势，不应该過(guò)于迷信。目前一线城市的房价，从指数看出现了几个直播影院月的下跌，但如果从销售均价角度看，实际上并沒(méi)有明显下跌。

　　以上海为例說(shuō)明，在今年前三季度，新建商品住宅价格分别为25784、26大地高清版646、26874元/平方米，环比增幅分别为2.52%、3.34%和0.86%，同比增幅分别为9.中文版免费90%、11.58%、10.44%。很显然，受到(dào)住房供应结构以及影院国语房企定价策略等情况的影响，房价其实并沒(méi)有下跌。购房者现实中面(GO影院miàn)對(duì)的是销售均价，而非指数。市场低迷下销售均价依然上升丁香花影院，進(jìn)而會(huì)加大购房成(chéng)本。那麼(me)市场复苏，房价上涨更理直MVMV气壮。

　　从二线城市看，目前救市和刺激程度最彻底的城市，主要包括限购政TV视频策放松、限贷政策放松、积极落实央行降息政策、各类刺激性的政策如补贴契税等。加上目前很MV影院多就(jiù)业者還(hái)是聚集在二线省會(huì)城市，所以也會(huì)带动价格好姑娘影院的上涨。這(zhè)是最根本的一面(miàn)。

　　当然，二线城市在总体上涨的過(guò)程中，以部分重点城市的涨势最明显，包括南京、杭州、好姑娘直播郑州、厦门、合肥等城市，此类城市經(jīng)济發(fā)达，過姑娘成全(guò)去压抑的房价或面(miàn)临报复性反弹的可能(nén飘雪影院g)，這(zhè)个风险值得购房者警惕。

　　而从三四线城市看，依然會(huì)面(miàn)临分化的现象。部分經(jīn高清GOg)济基础好(hǎo)的城市，比如佛山、珠海、昆山、廊坊等城市，在中文版在线限购松绑下或者各类刺激下，此类城市會(huì)在外来人口导入速度快的情况下，房价被(bèi)丁香花MV带动起(qǐ)来。

　　另外一種(zhǒng)是返乡置业的需求，包括郴州（机场建设带来利好(hǎo)）、在线动漫金华（高铁贯通带来利好(hǎo)）等城市，都(dōu)有房价上涨丁香花影院的充足理由。而一些房价下跌的城市，依然是库存過(guò)大、市场信心不足的城市。最姑娘美丽典型的就(jiù)是东北部分三四线城市、西北地区部分产业导入速度慢的城市。影院TV此类城市价格反弹迹象不明显。

　　2015年第一季度置业者应如何置业？對(duì)于置业者而言，置业時(shí)需GO丁香花要注意三方面(miàn)：首先，应跑在房价止跌反弹的時(shí)间节点前，因为购房置业至少动漫大地需要經(jīng)历三个月的時(shí)间，若不跑得快，那麼(me)房动漫姑娘价上涨态势就(jiù)會(huì)跑得比你快。所以，按目前的资源高清版走势，尽量提前置业，比如在2014年12月。

　　其次，倘若希望继续观望，那麼(me)三四线城市可以稍微从容不迫些。GOTV此类城市即使价格反弹，力度也不會(huì)過(guò)大。而一二线城市则应该是姐姐免费能(néng)早则早的态度。

　　最後(hòu)，如果是一个很纯粹的置业计划，那麼(me)不应该過(g大地动漫uò)多地依赖房价走势来做判断。毕竟房价走势是一个大概念，购房者意向(xiàng)的楼盘定价更有高清大地其特殊性。