2023年04月26日07:49  北京商报&nbs视频中文版p;

历時(shí)十年，中國(guó)真正建立起(qǐ)了不动产登记制度。4月25日，影院影院自然资源部部長(cháng)王广华在全國(guó)自然资源和不动免费美丽产确权登记工作會(huì)议上宣布，我國(guó)全面(miàn)大地MV实现不动产统一登记。意味著(zhe)經(jīng)過(guò)十年努力，从分GO中文版散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自中文版艺术然资源，覆盖所有國(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统在线高清版一登记制度全面(miàn)建立。

　　业内分析指出，全面(miàn)实现不动产统一登记相当于摸清了家底，丁香花丁香花为我國(guó)公共财政和未来税制改革奠定了基础，可以更好(hǎo)地發(fā)挥不动产好姑娘姑娘對(duì)金融、市场和产业的带动效应。同時(shí)，不动产统一登TV高清记确实为房地产税等工作開(kāi)展打下了基础，但不能(nén国语姑娘g)简单理解为要征收房地产税。

　　制度体系基本成(chéng)型

　　我國(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记的消息發(艺术MVfā)布，也意味著(zhe)我國(guó)以民法典为统领，以《不动产登记视频TV暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记姑娘资源制度体系基本成(chéng)型。

　　事(shì)实上，2023年，正好(hǎo)是不动产统一登记改革的第十TV成全个年头。2013年3月，党中央、國(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出將(j大地MViāng)分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册视频影院、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　2013年11月，國(guó)务院第31次常务會(huì)议决定，將(jiāng)分散在多个部视频国语门的不动产登记职责整合，明确由原國(guó)土资源部承担，并提出统一登记机构、统一登记簿册、影院直播统一登记依据和统一信息平台的“四统一”改革任务。同時(shí)，建立不动产登记信息管理基础平大地免费台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，消除“信息丁香花MV孤岛”。

　　自此，不动产统一登记改革進(jìn)入了新時(shí)代。据了解，十年来，全國(guó)累艺术国语计颁發(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。

　　自然资源部自然资源确权登记局局長(cháng)田文彪表示，下一步要持续提升不动产登记法国语高清治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保高清版在线护产权。

　　和過(guò)往十年相比，本次收官的重点在“全面(miàn)实现”。易艺术大地居研究院研究总监严跃進(jìn)告诉北京商报记者，换言之，過(guò)去各地也逐渐姑娘大地推進(jìn)了不动产登记工作，但是鉴于城乡差异、房产之间的差异，所以技术层面(miàn)需要动漫国语逐渐探索，也需要時(shí)间。当前各类困难克服，成(chéng)为成全影院不动产登记中的重大制度创新。

　　与征房地产税是兩(liǎng)码事(shì)

　　我國(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记的消息释出後(hòu)，引飘雪大地起(qǐ)了社會(huì)各界高度关注，公众很关心不动产统一登记是否意味著(zhe)房产税將(ji美丽高清āng)加速推進(jìn)？是否會(huì)對(duì)房价产生影响？

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院农村所研究员王小映此前在接受中國(guó)飘雪大地青年报采访時(shí)表示，不动产统一登记有利于房地产税制建设，确实为房影院影院地产保有环节的征税创造了条件，但是，這(zhè)種(zhǒng)市场經(jīn中文版动漫g)济的基础设施建设，并不意味著(zhe)一定會(huì)對(du资源免费ì)房地产市场产生影响，不宜過(guò)度解读。

　　“实现不动产统一登记和征收房地产税是兩(liǎng)件事(shì)情，当然影院姐姐，统一登记为征税创造了技术条件。”中國(guó)房地产學(xué)會(MV影院huì)副會(huì)長(cháng)陈國(guó)强此前公開(kāi)表示，不影院丁香花要對(duì)這(zhè)制度可能(néng)對(duì)房地产市大地高清版场产生的影响進(jìn)行過(guò)度解读，“不动产统一登记并非简单的登记，最国语艺术重要的目的是确权，是對(duì)产权的确认，相当于给土地、房屋等不动产颁發(fā)了身份证，具有法MV中文版律效力，這(zhè)与住房部门主导的个人住房信息联网不同，後(hòu)者只是为了掌握GO视频住房一般情况，不涉及确权，沒(méi)有法律意义。”

　　對(duì)购房者比较关心该政策是否是房产税或房地产税開(kāi)启GO直播的信号，严跃進(jìn)告诉北京商报记者，“应该說(shuō)不动产登记MV成全制度的出發(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但反過(guò)来，不动产统一在线免费登记後(hòu)，房地产税等工作開(kāi)展會(huì)更加顺畅和容易。但不能(néng)简美丽免费单理解为要征收房地产税”。

　　若後(hòu)续确將(jiāng)征税將(jiāng)經(jīng)過(guò)哪些流程？广直播直播东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向(xiàng)北京商报记者分析称，經直播MV(jīng)過(guò)法定程序的登记，不动产拥有者對(duì)于不动产事(sh高清美丽ì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，還(hái)是城市国语GO的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，视频艺术扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产將(j影院影院iāng)一律進(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况（视频姑娘坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

　　为公共财政提供决策基础

　　我國(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记具体對(艺术国语duì)房地产市场有什麼(me)影响？严跃進(jìn)认为以积极成全大地作用为主。

　　“不动产登记工作，通俗简单理解就(jiù)是過(guò)去的房产证工作，但差异在MV大地于，過(guò)去各地信息是无法互通的。其原因在于，很多房产登记工作有很多历史遗留问题成全姐姐，也存在口径上的差异，各地要形成(chéng)统一登记，要破除很多难题。当影院高清版前实现此类突破，实际上也是求同存异思想在不动产登记中的重要体现。”严跃進(j丁香花资源ìn)說(shuō)，我國(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记，可以理GO艺术解为全國(guó)房产信息实现了互通，這(zhè)是一项重要的制度工作好姑娘直播，“我们目前所关注的自然资源规划、房地产信息各地互通、各地房地产制飘雪在线度的口径更好(hǎo)统一、房地产的政策调控统一等，都(dōu)具有了更强的基础。”

　　从更宏观的角度，严跃進(jìn)提出该制度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、影院高清版从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其對(duì)资源视频于整合房地产领域各类资源，同時(shí)加强各类信息互通和利用中文版高清版等都(dōu)具有积极的作用。

　　“全面(miàn)实现不动产统一登记對(duì)宏观經(jīng)济發(fā)展姐姐成全具有积极意义。”北京师范大學(xué)政府管理研究院副院長(cháng)资源中文版、产业經(jīng)济研究中心主任宋向(xiàng)清也表示，“可以更好(hǎo)地發(fMV美丽ā)挥不动产對(duì)金融、市场和产业的带动效应，带动宏观經(jīng)济有序發(fā)展。”

　　全國(guó)一盘棋的趋势，在李宇嘉看来更为明显，“我國(guó)全面(m丁香花资源iàn)实现不动产统一登记，其最大的意义在于为我國(guó)公共财政和未来姐姐姐姐税制改革奠定基础”。

　　“國(guó)家的现代功能(néng)是提供公共服务，既中文版国语包括医疗、教育、社會(huì)福利、社會(huì)服务、环境保护等，资源国语也包括市场和社會(huì)运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能(n姑娘MVéng)靠专断式的、非专业化的甚至是‘拍脑袋’的任意决定，這(zhè姐姐视频)樣(yàng)會(huì)浪费公共资源，而是需要通過(guò)摸姑娘在线清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来進(jìn)行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科资源影院學(xué)的依据。”李宇嘉說(shuō)。

　　而由于不动产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味著(zhe)在某一区域居住和生活飘雪姐姐，就(jiù)产生了對(duì)该区域公共服务的需求。李宇嘉進(jìn)一步高清版MV解释到(dào)，某一区域不动产状况的基本情况就(jiù)是公共产在线大地品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，對(duì)公TV免费共产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，對(duì)公共产品需求的质量也就(jiù美丽高清版)越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不GO资源动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）對(duì)公共产品需求也有差异。而全面(miàn高清动漫)实现不动产统一登记，则为现代國(guó)家公共财政和我國(guó)未来税制改革奠定了基大地国语础。