17日，福州市人民政府网站發(fā)布《福州市人民政府办公厅关于進(jìn)一步做好(hǎo)GO丁香花既有住宅增设电梯工作的若干意见》。原文如下：

　　福州市人民政府办公厅关于進(jìn)一步做好(hǎo)既有住宅增设电梯工作的若干意MV国语见

　　鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区人民政府，市直有关单位：

　　为了更好(hǎo)地服务居民群众，完善既有住宅使用功能(n直播直播éng)，切实做好(hǎo)既有住宅增设电梯民生工作，本著(zheTV免费)進(jìn)一步简化审查手续，保障质量安全的原则，經(jīng)市政艺术MV府同意，结合我市实际情况，制定以下意见：

　　一、進(jìn)一步简化增设电梯审查备案手续

　　既有住宅增设电梯项目规划审批权限下放至属地管理，由各区行影院GO政服务中心窗口统一受理，各区自然资源和规划局负责办理既有住宅增设电梯项目规划审免费高清批。

　　根据《城市居住区规划设计标准》，“在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低，美丽艺术既有住宅建筑進(jìn)行无障碍改造加装电梯除外”，取消原既有住国语免费宅增设电梯意见中“加装电梯後(hòu)建筑间距满足南侧建筑高度0.6倍”美丽姑娘的规划要求。根据相关建筑设计防火规范要求，既有住宅增设电梯後(影院影院hòu)，与南北向(xiàng)周边居住建筑的间距应满足最小9米的要求；与免费GO南北向(xiàng)已建低层非居住功能(néng)建筑间距按不小于6米控制；与其它国语姐姐方向(xiàng)周边建构筑物的间距应满足消防要求，保障各项GO直播功能(néng)正常适用。

　　既有住宅增设电梯方案公示的公证备案不作为强制性要求。由社区居委會(huì国语大地)（村民委员會(huì)）负责對(duì)增设电梯事(shì)项進资源在线(jìn)行公示，公示结束後(hòu)，由社区居委會(huì)（村民委员會(飘雪视频huì)）對(duì)公示情况出具相关证明材料，予以盖章备案。

　　二、進(jìn)一步加强完善社区的主导调解作用

　　业主對(duì)增设电梯有异议的，社区居委會(huì)（村民委员會(huì)）依GO成全照工作职责与程序，积极组织调解，努力促使相关业主在平等协商基础上自愿达成(ché国语中文版ng)调解协议，出具调解情况說(shuō)明。此外，取消公示的公证姑娘影院备案後(hòu)，由社区居委會(huì)（村民委员會(huì)）對(视频姐姐duì)增设电梯的整个過(guò)程進(jìn)行监督，负责资源丁香花审核住户签字意见表的真实性，對(duì)公示情况出具相关证明材料，予以盖章。有关工作經(jīng)国语高清费由区财政予以补助。

　　三、進(jìn)一步明确市区兩(liǎng)级财政补贴政高清动漫策

　　市、区兩(liǎng)级财政按1:1比例给予既有住宅增设电梯每台最高不TV丁香花超過(guò)10万元的补贴资金。鼓励加装我市在用数量排名前10位品牌的电梯（包含通力、日资源直播立、上海三菱、奥的斯、华升富士达、蒂森、迅达、康力、东芝、快科）。

　　四、進(jìn)一步强化增设电梯安全要求

　　既有住宅增设电梯的设计及施工单位应具备相应资质，并對(duì)增设电梯的建筑结构及消防安全MVGO负责。设计单位還(hái)应對(duì)设计文件的真实性、准确性承担责任。加装的电梯应符合GOMV《中华人民共和國(guó)特種(zhǒng)设备安全法》以及飘雪大地相关标准和安全技术规范的要求，由具备相应资格的单位制造和安装。电梯申请人应当在电梯投入使用前向在线好姑娘(xiàng)负责特種(zhǒng)设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。

　　五、進(jìn)一步明确监管要求

　　属地街道(dào)及区建设、执法等部门负责既有住宅增设电梯的日常大地好姑娘巡查监管工作，各区自然资源和规划部门应给予技术配合。区执法部门對(duì)未批先建、未按审查要在线大地求建设、不文明施工等行为，应责令其停止建设；尚可采取改正措施以消除對(duì)规划实施影响的，大地国语责令其限期改正；无法采取改正措施消除影响的，责令其限期拆除。

　　本意见及细则自發(fā)布之日(6月12日)起(qǐ)实施。

　　附件：福州市既有住宅增设电梯实施细则

附件

　　福州市既有住宅增设电梯实施细则

　　根据《中华人民共和國(guó)物权法》《福州市城乡规划条例》和《福建资源丁香花省关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》，结合我市实际，明确以下实施细则。

　　一、实施原则

　　本市既有住宅增设电梯按梯号为单位進(jìn)行申请，应当遵循“业主自愿艺术在线、社区主导、公開(kāi)透明、充分协商”的原则。各区可结合姐姐丁香花老旧小区改造、小街巷整治以及城市景观改造统筹谋划、统一实施。

　　既有住宅增设电梯是對(duì)原有垂直交通系统的补充，应在尊重原有规划现状的基础上，充分考虑在线直播以改善老年人的生活环境和生活质量。既有住宅增设电梯增加的建筑面(m国语高清iàn)积不進(jìn)行产权登记。

　　二、适用范围

　　本市城区内具有合法权属证明的四层及四层以上无电梯既有住宅，且视频高清增设电梯在房屋产权建设用地红线范围内的，适用本细则。房改房、經(jīng)济适用房（免费国语统建房）、拆迁安置房和商品住宅等按房屋建筑占地方式進(jìn)行土地分割登记的，可以该项目用地批准成全丁香花红线進(jìn)行综合考虑。单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入拆迁改造计划的住宅国语姐姐，不适用本细则。

　　非住宅类建筑（如办公楼、商场、医院等）申请增设电梯可参照本细则实施。

　　三、组织实施

　　（一）制定初步方案

　　申请人应委托该住宅建筑原设计单位或不低于原设计单位资质等级的其他资源资源设计单位编制增设电梯方案，由设计单位對(duì)楼房加建电梯的结构安全性负责。方案飘雪免费应包括规划用地、建筑结构、消防安全等方面(miàn)的可行性分析，增设电梯的总国语中文版平面(miàn)布局，资金概算及费用筹集方案，电梯运行维护保养费用分摊方案等内容。

　　申请人將(jiāng)增设电梯方案（包括建筑施工图纸）征求本梯位全体业主意见，姐姐直播业主“同意”或“不同意”该方案，均应在申请材料上注明相关意见。同梯号房屋专有部分面(mià资源姐姐n)积占建筑物总面(miàn)积三分之二以上且总人数占三分之二以上的业主同意增国语免费设电梯初步方案後(hòu)，可签名授权本梯位若干业主、原房改房售高清版GO房单位、原房地产開(kāi)發(fā)企业、物业服务企业或电梯生产安装企业等代为办直播成全理审查报备手续、增设电梯项目的工程报建、资金筹集、设备采购、组织实施等相关工作。实施主体（同意大地大地增设电梯的所有业主或受委托的单位）应對(duì)申报材料的真实性负责。

　　（二）公示实施方案

　　同梯号房屋专有部分面(miàn)积占建筑物总面(miàn)积三分之二以上且总人数占三分之免费大地二以上的业主同意增设电梯初步方案的，可依照以下程序办理：

　　1.由增设电梯申请人向(xiàng)社区居委會(huì)（村民委员會(huì)）提出公示申请，成全影院社区居委會(huì)（村民委员會(huì)）负责對(duì)住户签字意在线免费见表的真实性予以核实，核实无误後(hòu)將(jiāng)该增设电梯事(shì)项在小区在线TV公示栏、小区出入口及需增设电梯房屋楼道(dào)口外显著位置進(jìn)TV直播行公示，公示期十天。公示范本由各区自然资源和规划部门统一制作，并在影院GO其网站公布，供下载使用。

　　社区居委會(huì)（村民委员會(huì)）应對(duì)增设电丁香花动漫梯的全過(guò)程進(jìn)行监督，负责對(duì)公示情况出具相关证明材料资源视频并盖章。

　　2.公示期间收到(dào)相关利益方對(duì)增设电梯有异议的，在线免费社区居委會(huì)（村民委员會(huì)）应当依照工作职责与程序，积极组织调解，飘雪在线努力促使相关业主在平等协商基础上自愿达成(chéng)调解协议，出具调解国语大地情况說(shuō)明。

　　（三）申请审查备案

　　公示期满未收到(dào)相关利益方對(duì)增设电梯事(shì)项提出异议的，代办人在线视频可將(jiāng)住户签字意见表、增设电梯设计图纸以及其他申请材料报美丽飘雪送所在区自然资源和规划部门审查（同步向(xiàng)所在区建设局進(jìn中文版丁香花)行消防报备审核）。区自然资源和规划部门负责對(duì)增设电梯方案姑娘视频是否满足规划要求進(jìn)行审查。

　　如涉及水、电、煤气、通信等管网改造事(shì)宜，代办人应向(xiàng)有关部大地MV门提出申请，相关部门应简化审查审批手续，并减免费用。

　　經(jīng)协商或协调仍无法达成(chéng)一致意见的，可中文版国语由所在区自然资源和规划部门召開(kāi)听证會(huì)听取双方意见。听证會(huì)後(美丽高清版hòu)，若增设电梯方案满足规划要求，但本梯位少数业主或小区内部分业主高清免费仍有异议无法达成(chéng)一致意见的，应予通過(guò)审查备案。社区居委姐姐GO會(huì)（村民委员會(huì)）应积极做好(hǎo)调解TV姑娘沟通工作，引导相关业主依法通過(guò)法律诉讼途径解决。双方最终均应服从司法裁定并承担相关的經直播高清(jīng)济责任。

　　（四）组织竣工验收

　　既有住宅增设电梯竣工後(hòu)，电梯申请人要组织设计、姑娘动漫施工等单位共同對(duì)项目進(jìn)行验收，并向(xiàn中文版资源g)市场监管部门办理电梯使用登记手续，經(jīng)检测合格後(hòu)，方可交付使用。成全国语

　　四、审查要求

　　增设电梯轿厢尺寸应尽量考虑容纳担架空间，电梯外观应与原建筑物及周边环境协调、统一，增设电梯後(资源资源hòu)對(duì)城市规划无重大影响。

　　（一）申请沿城市主要干道(dào)增设电梯的，增设电梯与规划道(dào)路红线退距须满直播TV足规划要求，同時(shí)增设电梯应符合道(dào)路景观规划要求飘雪好姑娘。

　　（二）既有住宅增设电梯後(hòu)，建筑周边应保证消防疏散要姐姐资源求及确保净宽不小于3米的出行通道(dào)。

　　（三）既有住宅增设电梯通過(guò)连廊与原住宅楼相连的，连廊伸出丁香花影院長(cháng)度不得大于3米。

　　（四）既有住宅增设电梯後(hòu)，与南北向(xiàng)周边居大地大地住建筑的间距应满足最小9米的要求；与南北向(xiàng)已建低层非居住功能(nénMV丁香花g)建筑间距按不小于6米控制；与其它方向(xiàng)周边建构筑物的间距大地动漫应满足消防要求，保障各项功能(néng)正常适用。

　　（五）既有住宅拟增设电梯的，如建筑底层为产权车库，申请方业主应將(姐姐影院jiāng)方案征得底层出行受影响的车库产权所有人同意（或不反對(好姑娘资源duì)）。

　　（六）非住宅类建筑（如办公楼、商场、医院等）申请增设电梯设计方案应尽量在原TV影院建筑红线范围内考虑解决。加装电梯位置在建筑红线外的，应满足建筑间距、退距等规划条件。增MVGO设电梯方案涉及占用原有停车位、绿地的，应在该项目用地范围内予以相视频在线应补偿，并参照住宅类建筑增设电梯办法進(jìn)行公示。

　　五、安全及维护要求

　　既有住宅增设电梯的设计及施工单位应具备相应资质。加装的电梯应符合《大地GO中华人民共和國(guó)特種(zhǒng)设备安全法》以及相关标准和安全技术规范的要求，由具备姑娘成全相应资格的单位制造和安装。安装前应报告所在区特種(zhǒng)设备安全监督管理部门，投入影院大地使用前应經(jīng)监督检验合格。

　　增设电梯梯位业主可以共同决定委托物业服务企业對(duì)电梯進(jìn)行运行管理，并由物业GO大地服务企业与有资质的电梯安装、改造、维修单位签订电梯日常维护保养合同，對(duì)电梯進(影院姐姐jìn)行日常维护保养；也可以共同决定直接委托有资质的电梯安装、改造、维修单位對(duì飘雪飘雪)电梯進(jìn)行运行管理和日常维护保养。电梯设备应按相关规定由特種(zhǒng)设备检验检测免费GO机构定期進(jìn)行检验，检验合格後(hòu)方可使用。

　　六、资金补贴

　　既有住宅增设电梯验收检测合格後(hòu)，给予资金补贴，补贴金额为艺术TV项目总造价（以工程总造价正式發(fā)票为凭据）的三分之一，每台最高不超過(guò)高清版TV10万元，由市、区兩(liǎng)级财政按1：1比例分摊。鼓励加装高品质品牌大地姐姐电梯。

　　电梯验收检测合格後(hòu)，申请人根据增设电梯审查备案意见、电艺术大地梯设备检测合格证明文件、房屋权属证明文件等材料一次性向(xiàng)住宅所影院大地属区政府申请补贴。

　　七、职责分工

　　市自然资源和规划部门负责既有住宅增设电梯相关业务指导及政中文版影院策制定工作。

　　区自然资源和规划部门负责既有住宅增设电梯日常审查备案工作。

　　属地街道(dào)及区建设、执法等部门负责既有住宅增设电梯日常巡查监管工作，各区自然资源和规GO艺术划部门应给予技术配合。

　　社区居委會(huì)（村民委员會(huì)）负责既有住宅增设电梯在线飘雪方案公示、政策宣传和相关协调工作。社区居委會(huì)（村民中文版GO委员會(huì)）不积极主动组织调解工作的，所在区政府应依照相关规定MV资源予以督办、问责。

　　各区建设、消防、市政（水务、电业、通信）、财政、房管、市场高清版高清监管等部门应当按照简化、便民的原则，依法支持做好(hǎo)既有住宅增设电梯的有关大地艺术审查审批工作。

　　原房改房售房单位、业主委员會(huì)、物业服务企业、电梯生产安装企业等应對中文版直播(duì)既有住宅增设电梯工作予以指导、协助。

　　设计单位应對(duì)设计文件的安全性承担责任，對(duì资源大地)增设电梯的建筑结构及消防安全负责。电梯井道(dào)及基础施工企业飘雪直播应對(duì)井道(dào)及基础施工過(guò)程的安全性负责；电飘雪视频梯安装企业应對(duì)电梯施工過(guò)程的安全性负责。